国际村夏都家园问答

国际村夏都家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国际村夏都家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国际村夏都家园之前一定要先看五证是否齐全。

国际村夏都家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。国际村夏都家园的配套完善，设施齐全，在国际村夏都家园居住是十分安全便捷的。国际村夏都家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

国际村夏都家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，国际村夏都家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，国际村夏都家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

国际村夏都家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国际村夏都家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国际村夏都家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国际村夏都家园建筑面积加倍计算。

国际村夏都家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国际村夏都家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国际村夏都家园房地产权证，国际村夏都家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国际村夏都家园房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买国际村夏都家园房屋条件包含：1、借款人要有国际村夏都家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国际村夏都家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国际村夏都家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国际村夏都家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体国际村夏都家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国际村夏都家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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