生物园区买房全攻略

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-10-07 00:00:00

生物园区是位于西宁城北的科技家产园区，据小桥商圈约7千米。家产园区内家产以制药业为主，其次还有民族服装建造，啤酒临蓐，乳成品临蓐等多类工场。整体而言，住户人数较为不变，交通较为便当，环境美丽恼人，适宜栖身。但因其本身定位成绩，住宅开发不如海湖新区、经济开发区繁荣，配套教育较为亏弱，小桥商圈相较西宁重大商圈竞赛力较弱，生物园区还没有成为购房热门地区。

但也正因为如斯，住宅性价比高便成为生物园区的光鲜特征，搜房网笔者拔取生物园区4大项目——紫御蘭庭、紫恒帝景花苑、金岸银座、金安大厦为大家供给一个全偏向的购房攻略。

表格是干货。

价钱和区位（交通）

看4盘平均价钱，紫御蘭庭平均价钱4500元/平，金岸银座平均价钱4800元/平，订价均较为合理，且关切，紫御蘭庭的定位是高档住宅小区，这个订价算是良心价了。紫恒帝景花苑因为小区规模大，开发周期长，开发商较具势力，在西宁认可度较高，且小区内配套根基生涯举措措施及省委幼儿园分园，订价略高也能够理解。至于金安大厦，本身小户型平均价钱就要偏高，再加上金安大厦本身定位较高，平均价钱看上去就对照高了，有一些不接地气。

从性价比而言，紫御蘭庭得5颗星，金岸银座和紫恒帝景花苑均得3颗星，金安大厦只可得2颗星了。

同处生物园区，整体的交通出入不大。出小区就能够看到公交站的只要紫恒帝景花苑和金岸银座，两盘隔路相望，34路公交车路子两盘门口。但请关切，紫恒帝景花苑小区规模较大，出口较多，如采用靠里的楼栋能够对出行形成未便。是以交通指数这两盘各得4颗星。

金安大厦距离1路公交站其实不是很远，直线距离也许300米就能够达到公交车站，是以交通指数得3颗星。

对照较而言紫御蘭庭的位置就有些尴尬，步行可达到的公交站有两处，可是距离都不算近，都在500米，虽然说紫御蘭庭接近宁亨衢的出口公交车站正在规划中，但就现在景象只可得2颗星。

开发商、环境（逼格）和配套

四盘中，紫恒帝景花苑的开发商在西宁开发过量盘，口碑也还不错，紫恒帝景花苑本身的开发周期也较长，各方面运行精悍，有本身的财产系统，得4星。紫御蘭庭的开发商当然算是地家产新人，可是成本势力亏弱，紫御蘭庭各方面浮现也不俗，是以也得4星。相较之下，金安大厦和金岸银座的开发商浮现有点弱，是以各得3星。

环境（逼格）见图

紫御蘭庭定位高档社区，当然景观还没有入手下手建设，但从各类细节看来将来环境不会差。紫恒帝景花苑大局部景观都已建设完成，目睹为实简直算是环境恼人小区，是以二盘各得5星。金岸银座当然谈不上什么绿化，但空中花圃加半星，沾紫恒帝景花苑的光再加半星，共得3星。金安大厦动作公寓对周边环境请求就不是很高了，是以得两星。

配套来说，自带各类配套的紫恒帝景花苑当之无愧得4星，周边超市，小饭馆，小区内超市、干洗店、幼儿园一应具全，知足生涯需要。金岸银座本身即是以归纳综合体动作卖点，即便将来招商有困难，背靠紫恒大树也好乘凉，是以得3星。相较而言，紫御蘭庭和金安大厦配套就太弱了，只可走路去周边才干获得生涯任事，是以各得2星和1星。

归纳综合采办指数

终究说到核心啦，综上所述，笔者得出的结论是，紫御蘭庭凭借性价比优势采办指数得5星，紫恒帝景花苑、金岸银座、金安大厦按需排列。也即是说，假如笔者要在生物园区买房，紫御蘭庭让我很是心动。

不克不及不说，在西宁购房地区里，生物园区是笔者*为熟悉和熟悉的一个地区。是以，经过耐久考查和摸底，这份生物园区买房全攻略终究产出并在长假较后**给一向撑持搜房网的网友，这份攻略拔取生物园区对照值得买的4个项目，经过笔者数次实地考查给出参照和建议，算得上是真真实正的买房干货了，还请大家多多捧场多提建议。