房龄超越几年不克不及贷款

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-21 11:30:19

房龄跨越几年不克不及贷款？

小张名下有一套二手房，他想用其作典质管理房屋典质贷款，可是贷款机构对二手房的房龄有一定的，他想知道房龄跨越几年不克不及贷款。那想要把二手房典质贷款的朋友，*就跟笔者一路来体味下房龄跨越几年不克不及贷款吧。

据悉，二手房房龄跨越几年不克不及贷款这个成绩，其实各地的请求都纷歧样。不过，一般来说，房龄跨越十五年的二手房都不太好管理贷款，尤其是在银行贷款额度严重的情形下。可是，也并非所有房龄较大的二手房都不克不及贷款。假如房屋所处地段较好、变现能力强，局部银行会将房龄放宽到20-30年，所以具体情形要按照二手房的实际情形来一定。

此外，若借款人以他人名下房子作典质，那么必须征得他人的赞成，同时需要出具第三方的赞成典质承诺书。