如何买房*省钱？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-30 15:40:24

如何买房*省钱？一般常见的方如可以采用得房率高的房子、尽量全数用公积金贷款、采用精装修的房子、采用赠予面积的楼盘、项目尾房、采用财产费较低的房子、买地铁盘，还有对于首套购房族来讲，买房尽量采用现房或准现房。使用好这8个窍门，购房者更轻易买到性价比高的房子。

1、采用得房率高的房子

得房率即是套内建筑面积（使用面积）除以建筑面积（出售面积），而建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积构成，公摊面积越大，得房率越低。

2、采用全数公积金贷款

公积金贷款的刚需族，可以按照本身积蓄采用贷款额在120万元以内的房子。家庭公积金贷款一般上限为120万元（两人贷款，均含增补公积金），采用全数公积金贷款，能够防止商贷所带来的大量利钱。譬喻，房子总价节制在200万元高低，只需*80万元高低，剩下的全数公积金贷款。

3、采用精装修的房子

精装修的房子交房后便可直接入住，省去装修的费用，但是买精装修的房子要多关切交房尺度，不要抱太高的希冀。

4、采用赠予面积的楼盘

现在市情上很多楼盘会推出赠予面积的促销法子，勾销常见的送飘窗晒台之外，更有项目推出直接赠予10平米小书斋的情形。要关切的是，要问清晰这些面积的由来，能否写入合对等信息，以免形成不消要的损失。

5、项目尾房

市情上多数尾房价钱低于集结出售期的价钱，假如能赶上合适的户型，以较低的价钱获得对等品质的房子，性价比更高。

6、财产费较低的房子

财产费虽然说与买房对照是一笔眇乎小哉的开销，但财产费是一项久长的持续的支出，采办财产费较低的房子，入住后的栖身成本则能省下很多。

7、对于首套购房族来讲，买房尽量采用现房或准现房

除能尽量入住外，也变相省了房租，削减了生涯支出成本。

8、买地铁盘

要紧关切还没有开通地铁的周边楼盘，要开通地铁的区域价钱会因为轨道而有所变更，而在轨道还没有通车前，就关切待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享用实惠价钱，又能享用便当交通。

对刚需购房族而言，买房是必须的，但是也要承受很大的经济压力，买房省钱的常识还是需要体味一点。楼盘价钱居高，其实不是意味着你要全额担当，会选房即是省钱的一大步。把握了这几个小妙招，在房源采用上会更有优势。