干货|若何打点商业贷款转公积金贷款

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-20 12:30:19

成绩陈说：我旧年买了一套住宅，因为那时房产证没下去，就管理了商业贷款。现在房产证已经办下去，我能不克不及把商业贷款转为公积金贷款，具体需要若何申请？

住宅公积金经管核心工作人员答复，凡是日常平凡陆续足额缴存住宅公积金6个月、具有完全民事行为能力的在职职工、个人信誉超卓、有较稳定的工作和收入、已管理商业银行住宅贷款并且能够按时了偿贷款本息的，可以申请管理“商转公”。申请“商转公”，借债人必须同时具备前提：

1.原商业银行住宅贷款必须日常平凡还款1年，并出具由原贷款银行供给的无过时还款记实；

2.申请管理“商转公”的房产必须已经管理《房屋所有权证》，并且该房产没有律胶葛；

3.管理“商转公”须征得原商业贷款银行的赞成；

4.借债人申请“商转公”时其婚姻环境已发生变更的，应供给证明和合的房产权属证明。

申请“商转公”时，应提交资料：

1.借债人夫妻两边身份证、*簿、成婚证原件及复印件；

2.因夫妻离婚等原因申请“商转公”的，须供给离婚证明和院对于夫妻财富朋分的判决书或经过公证的财富朋分和谈，且其中必须对该房屋产权的归属作出明白说明；

3.《房屋所有产权证》复印件；

4.申请“商转公”的，须供给管理原商业银行《借债合同》原件及复印件，和原贷款银行供给的借债人商业贷款的日常平凡还款记实和贷款余额。

商业贷款转公积金贷款，应先到住宅公积金经管核心申请贷款，贷款审批通过后，告诉借债人结清商业贷款、签定借债合同、管理典质手续。