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公积金贷款的常见成绩

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-01-20 12:30:19

公积金贷款的手续比起商业贷款来说,相对较复杂,并且需要关切的事项也会有所不合,是以很多人在解决过程中间都邑碰见各类百般的成绩,*就为大家把一些常见成绩一一枚举出来,并具体为大家解答一下。

1、公积金贷款需要筹办哪些资料?

商品房公积金贷款所需资料要紧有借债人和共同还款人的身份证、*薄;婚姻环境证明;商品房购房合同或和谈;借债人及共同还款人地点单位供应的个人资信证明;用于担保的典质物、质物清单、权属证明和有措置权人赞成的典质、质押证明;不低于*比率的存款证明;公积金核心规定的其余资料。

二手房公积金贷款所需资料要紧有卖方*薄、身份证;房产证;由公积金解决核心认可的评介机构出具的评介报告;合有效的房屋生意合同;公积金核心规定的其余资料。

2、公积金贷款对个人征信有哪些请求?

借债人或其配头有还没有了偿的过时贷款的;借债人过时未还的;近2年内,借债人贷款(不含助学贷款)过时持续达到6期的,不予贷款。

近2年内,借债人贷款过时持续达到3至5期,或助学贷款过时达到180天的;近2年内,借债人贷款(不含助学贷款)过时累计达到3期,但贷款过时持续少于6期的;近1年内,借债人过时达到180天的;近1年内,借债人过时持续或累计达到3期的,在借债人及其配头出具书面环境说明,并签订《按时足额还款承诺书》后,可予贷款。

3、只要70年产权的住宅能力用公积金贷款吗?

依照规定,只要70年产权的住宅才可以用公积金贷款,其余产权是不成以的,假如房屋产权是50年的,即使是商业贷款,也只可贷到5成。

4、公积金贷款对缴存时辰有请求吗?

有请求,很多城市都请哀借债人需持续足额缴存公积金6个月(含),且公积金账户处于缴存环境才可申请公积金贷款,也有城市请哀借债人需持续缴存12个月(含)能力贷款,具体得看本地部门的规定。

5、公积金贷款买过一套房,就不克不及再申请了吗?

公积金贷款在还没有还清的环境下,不成以再次申请公积金贷款购置第2套住宅,只要在还清前一套住宅贷款的前提下能力再次使用公积金贷款,同时不会被认定是第2套房产,仍会视为首套住宅并按策略操作。

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