干货若何遴选高性价比的婚房?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-16 17:00:22

又是一年情人节，恰逢楼市调控显效下的窗口期，若何为爱人采用一套高性价比的温馨婚房，成为很多年轻情侣正需考虑的成绩。*，笔者就为大家分享一位*置业参谋归纳的4个技巧，让你轻快挑到高性价比的房子，抱得佳人归。

1.不要只看价钱

新婚夫妻储蓄储存少，一般城市比力在意房子的价钱。但买房的时辰过于垂青价钱的话，很难买到性价比高的好房子。一般来说，衡量一套好房子的尺度，不只要看价钱，更要看房子的户型、楼层、得房率、财产任事等方面，归纳综合房屋的各个原因进行对比，才干选到真实物美价廉的房子。现实上，有些价钱较低的房子，性价比不一定就高，比如说廉价的房子得房率只要70%，且小区财产欠安，如许的环境下倒不如采用得房率有80%的贵一点的房子。总之，买房不克不及只看眼下，更不克不及贪廉价买有成绩的房子（五证不全、房屋质量有成绩等），到时辰不克不及解决产权证或者作用栖身的话就得不偿失了。

2. 地段很主要

“地段，地段，地段”的名言相信大家都有所耳闻，地段对于一套房子的主要性大家也是不言自明。一般来说，假如是不合区域的地段，环境、教育等前提好的区域，房价会更高，假如是同一区域内，房子的生涯配套、教育、调剂、交通能否方便、距离市核心的远近等城市对房价形成不合的作用。每每环境下，在房子各个方面前提都根基一致的环境下，地段好的房子相对性价比会更高，但也不是*性的。

3. 交通能否方便

绝大多数新婚夫妻都是下班族，假如是筹办婚房，那么下班出勤的交通一定要考虑到位了，华侈过量的工夫在路上，其实不是明智之举，一套房子的交通原因也会对房子的性价等到将来的*空间发生很大的作用。假如想按照交通前提来选定性价比高的婚房，一定不要听置业参谋的一面之词，实地查看才是霸道。其它，不要只限于现有交通，市政对于该房子地点位置的交通规划，也要提早熟悉，如许的房子一般现在价钱相对较低，将来入住、交通建成后，高低班方便，房价也会顺势增涨。只是需要考虑的一点是，假如你采用了离马路或者地铁较近的房子，噪音和人流量也会形成一些环境成绩，买房前要衡量清晰。

4. 配套举措措施必须齐全

既然是买婚房，那一定是要尽量入住了，房子周围的配套举措措施一定要能知足日常的生涯需要才醒。比如，调剂配套、商业配套、教育、交通等根蒂根基配套都是要有的，一般来说，配套举措措施齐全的房子性价比一定高很多。在买房时，购房者不仅要实地看一下现有配套，也能够熟悉一下周边的配套建设规划和预计建成工夫。新婚或者筹办成婚的人，买房的话，较好能事先考虑一下将来孩子的入学成绩。