房贷收入证明怎么开？需注意哪些问题？

来源：北京时间发布时间：2018-04-13 10:02:50

随着现在我国的房产价格越来越高，很多人在购买房屋的时候都会选择去银行贷款购房。而大家都知道，贷款买房必须要自己的收入证明，这样才会让银行了解你是否有归还贷款的能力，才能让银行根据你的实际收入情况，借贷出在你归还能力范围内的贷款。

随着现在我国的房产价格越来越高，很多人在购买房屋的时候都会选择去银行贷款购房。而大家都知道，贷款买房必须要自己的收入证明，这样才会让银行了解你是否有归还贷款的能力，才能让银行根据你的实际收入情况，借贷出在你归还能力范围内的贷款。这主要就是收入证明能直接反映借款人的还款能力。那么，房贷的收入证明怎么开?开房贷收入证明要注意哪些问题?

先来和大家说一下收入证明的格式要求，虽然每家银行的收入证明格式会存在差异，具体情况还需以银行要求为准。但一般都会包含以下几类:

1、题头写清被证明人姓名。

2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员;

3、写清楚被证明人职位及收入情况;

4、写清楚收入以何种形式发放;

5、写清楚单位名称;

6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证;

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

开收入证明需注意以下几个问题:

1.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。

2.收入金额至少要是月供的2倍。

3.开收入证明要注意必须的格式。

4.开收入证明必须要盖"鲜章"，也就是收入证明复印是无效的。

5.盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。

较后，要提醒大家的是，如果你开出的收入证明是虚假的，会有非常严重的后果的。首先就是不能从银行里面贷出款来，这就会让你不能购房;其次，对于开具虚假收入证明的人还有可能承受法律的制裁。即使你通过了审核，以后也会没有能力归还贷款。

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