西宁2018年*买房攻略:今年是不是买房良机?

来源：新浪看点发布时间：2018-04-24 10:36:01

在管理层对于炒房客进行大力打击之后，不少还想*房地产市场的*者开始迷茫了：*房地产市场还有利润空间吗？应该在什么时候购入房产？哪些地方的房产可以买呢？

2018年*买房攻略:今年是不是买房良机?三大买房方案务必先看看

无论你是刚需族还是房地产市场的*者，一定不能错过以下这三个小编整理的买房良机。

一、一线城市高品质楼盘

其实不少在一线城市工作的刚需们*近都开始考虑下手买房了，那么想在这些城市买房应该选择怎么样的楼盘呢？专家指出，一线城市的高品质楼盘其实是目前购房者面前的一大良机。

首先，受限价政策影响，一线城市价格管控异常严格。业内人士指出，部分区域、板块目前甚至出现了一二手价格倒挂现象。除此之外，短期内，一线城市调控难言放松，中高端市场更是价格管控的核心。

另外，不少一线城市对于其他城市人口的吸引力始终较强。强大的教育资源、医疗资源以及丰富又便利的生活设施总能让人口不断涌入。从这个角度看，目前一线城市的房地产市场依然会被长期看好。

专家认为，经过一年的房地产调控政策调控，目前一线城市的利空已经出尽了，价格基本已经触底，所以，这些城市的中高端优质楼盘值得购入。

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二、涨价幅度较低的二线城市

和一线城市动辄十万一平米的房价相比，二线城市的房价就显得比较能接受了。不过，同样是二线城市，不同城市的房价也是不一样的。以杭州为例，在去年G20峰会的加持下，杭州的房价已经出现了大幅度的上涨，目前*区域的房价也出现了五万元一平米的“天价”，但是另一些二线城市由于调控的及时介入反而没有出现房价*情况。

专家指出，目前那部分房价没有明显上涨过，或者涨幅较低的二线城市其实也是今年的一大买房良机。从长期看，这些城市的房子依旧有一定的上涨潜力，所以无论是自住还是*，目前都是比较合适的买入时机。

三、核心城市周边的三四线城市

专家指出，核心城市周边的三四线城市溢出效应仍值得期待。专家指出，比较好的*机会是位于一线和一些强二线的核心周围的三四线城市。简单地说，就是处在核心城市周围高铁一*可以到达的经济圈内三四线城市。

这些城市可以享受到核心城市的溢出效应，人口红利能够为房地产市场带来源源不断的需求，而且房屋总价往往不高，刚需们如果资金有限可以首先考虑买这些城市的楼盘。

在这里小编要特别提醒一下，不是所有三四线城市都有*价值的，部分偏远人口较少的三四线城市的房地产市场目前泡沫严重，*风险很高。

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以上就是专家总结出的年内三大购房良机。无论是自住型购房者还是*型购房者，想要在年内买房，都可以先从以上三大购房良机中选择适合自己的方案，让自己买到的房子更加值！

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