福州：公告出让4地块 3幅将建百米高楼

来源：吉屋网发布时间：2011-06-20 16:26:35

福州市国土资源局*发布公告，公告出让四幅地块，鳌峰片区三幅均建百米高层，均为金融商务用地，还有一幅位于仓山区金山医院南侧，万达广场北侧。四幅地块均要求应自交付土地之日起一年内开工;自取得建设工程施工许可证之日起36个月内完成结构封顶。申请人需在7月1日至7月8日提出竞买申请。

2011-21号地块，位于仓山区，金山医院南侧，万达广场北侧;面积共计39050平方米，合58.58亩;住宅用地;容积率为1.0以上，2.3以下，含2.3;建筑总高度不超过机场限高95米，起始价为58600万。元根据公告，该地块按住宅总建筑面积的10%配建公共租赁房，分为套内面积30、40、50平方米三种户型，配置比例为3 ??3;单套建筑??4面积要控制在60平方米以下，高层住宅允许增加10%以内，并由市政府指定的单位回，回购单价按6500购元/平方米确定。商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占该项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。

2011-22号地块，位于台江区，江滨大道北侧，鳌峰支路东侧(鳌峰片区J、K地块);面积共计23504平方米，合35.25亩;商务金融用;容积率为3.0以上，3.3以下，含3.3;建筑高度为100米以下(含100米)，起始价为28200万元。竞买申请人限定为境内银行类金融机构，并出具竞得土地后在福州地区设立全国总部的保证函。

2011-23号地块，位于台江区，鳌峰支路以东，江滨大道北侧(鳌峰片区P1地块);面积共计11494平方米，合17.24亩;商务金融用地;容积率为1.0以上，3.2以下，含3.2;建筑高度为120米以下(含120米)，起始价为13800万元。竞买申请人须为国有控股上市商业银行的省级分行。

2011-24号地块，位于台江区，江滨大道北侧，鼓山大桥以西(鳌峰片区P2地块);面积共计11440平方米，合17.16亩;商服用地 (金融机构或商务办公大楼);容积率为1.0以上，3.2以下(含3.2);建筑高度为：不得高于120米;起始价为13800万元。

根据公告，义序机场净空限高80米，限高为建筑总高度。宗地2011-22、23、24号地块如征得空军部队同意，建筑总高度可突破机场限高，容积率指标经批准后可分别调整至3.7、4.6及4.6以下，增容部分建筑面积应按销售的楼面地价为标准补交土地价款。