拷问重庆写字楼等电梯过长是效益损失

来源：搜房网发布时间：2011-06-29 12:06:04

提到上下班等电梯，很多公司人都能随口说出一部“血泪史”。这就是眼下重庆传统写字楼使用效率不高的尴尬现状之一。而以贝蒙盘古为代表的重庆写字楼2.0时代，由于建筑密度低，单部电梯服务建筑面积小，即使入驻率达到100%，也将不会让人等电梯，而是让电梯等人。

传统写字楼，电梯等得人不耐烦

排队等电梯是重庆不少写字楼每个工作日上下班高峰期的必备景观。重庆的传统写字楼运行情况就像一个个高负荷运载的程序，尤其是早晚高峰时段，电梯拥挤和排队等候情况就犹如电脑出现的“当机”，成为让排队等候的白领们老板们开始“焦虑”的*天的开始，而且，还只能耐心等待而不能重启。

在商圈租下写字楼办公，原本是为了提高工作效率，但是由于资源太过密集，反而降低了工作效率。

“在重庆基本上好一点的写字楼，在早高峰电梯口都得安排保安维持排队秩序——等电梯时间基本上在10*-30*。”黄先生所在的广告公司办公室位于希尔顿，“所以能在很多写字楼电梯口看到管理排队秩序的隔离带。”

事实上，电梯难等只是传统写字楼降低工作效率的一个缩影。随着城市的发展，制约传统写字楼效率问题的因素越来越多，也越来越明显。比如租金水涨船高，交通越来越拥堵，周边环境越来越嘈杂，绿色越来越少，等等。

等电梯时间，是一门企业运营经济学

让客户等，损失的是公司形象。可以想象一下，如果客户到访公司，在写字楼楼下先得花上半*排队甚至“抢位”才能到达办公室，他对公司的第1印象可想而知。由此带来给公司的损失难以估量。

让员工等，损失的是实实在在的效益。对上班的焦虑症状来自于等电梯。时间成本，每天上下班花费不少的时间在电梯等待上，日积月累将是公司的资源浪费。

“不等电梯的话，每天上班可以节约半个*，一个星期3个*，一个月20个工作日是9个*。”在解放碑某写字楼办公的白领朱灵算了一笔细账，“按照每个工作日8个*计算，相当于员工每个月多上*班。”

从企业主的角度，等电梯时间过长对公司是效益。“这些公司运营上的细节综合起来也是一门‘经济学’”公司在两江丽景的企业主傅先生告诉记者，“每天上下班都花半个*等电梯，销售部门的员工可能耽误重要的客户沟通，管理部门耽误客户合同……这才不去计算由等电梯给员工带来的焦虑感。”

各位老板们，是否真正沉下心来算过这笔账？电梯看是事小，却直接影响的是公司的形象、效率，乃至运营发展。

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